物业维修基金交给哪个部门

物业维修基金交给哪个部门

1、通常来说，房屋公共维修基金是由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，并由物业管理公司代为管理和使用。也就是说，这笔资金业主是接触不到的。一般小区会成立业主委员会，之后公共维修金就会转到业主委员会，由业主委员会来行使管理权利。

2、 物业公司保管：维修基金由物业公司进行保管是一种常见的方式。物业公司将维修基金储存在专门设立的账户中，确保资金的安全性和透明度。同时，物业公司负责管理和监督维修基金的使用，确保资源的合理分配。

3、一般来说，购买期房的维修基金是先由开发商代收的，然后转交给房产管理。业主需要在办理房产证的前一个月交给开发商，在维修基金收取一个月后，业主应向代收单位索要相关的票据。

4、房屋公共维修基金由谁管理◥理者：通常来说，房屋公共维修基金是由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，并由物业管理公司代为管理和使用。也就是说，这笔资金业主是接触不到的。

5、因此，一般情况下，维修基金应当由业主委员会或者物业服务企业进行管理。业主委员会或者物业服务企业应当建立维修基金管理制度，并按照规定向业主公示。

6、物业维修基金是交给物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门的，在业主委员会成立后交由业务委员会保管。

大修基金交给哪个部门

1、维修基金是交给当地的房屋管理局的。缴纳维修基金时，业主可以选择直接存入房屋专项维修资金账户，也可以委托开发商代为交付。如果说是让开发商代交的，那么开发商需在收到维修基金的一个月内，将钱存入房屋专项维修资金账户。

2、法律分析：一般都是开发商代收，或者银行代收，最终都是交给国家公共维修基金管理处专款专用。住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。

3、维修基金应由业主向售房单位交纳，售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。可见，这笔资金应该由业主向售房单位交纳，其性质是属于业主共有的。

4、维修基金交给哪个部门： 缴纳到房管局，一般是由开发商先代收，或成立业主委员会，设立专门帐户，统一收取存放，之后再转交由房管局，操作较为方便。维修基金必须存放合法，后期不可私自挪用，一旦发现，业主可起诉房管局，保护自己合法权益。

5、需要将大修基金是交给开发商，很多开发商都会有一个账户，但现在各地基本上是由房管局代管，或是成立业主委员会，由业主委员会在指定银行设立专户，将维修基金转入专户存放并按规定使用，房管局相关部门进行。大修基金是必须要交的。

6、维修基金通常是交给房地产行政主管部门代管的。在中国的物业管理条例中，维修基金一般会交给业主委员会或房地产行政主管部门代管，用于物业保修期满后物业公共部位、设施的维修和更新、改造。在某些情况下，维修基金也可以用于其他用途。

维修基金是是交给哪个部门

现在买房都需要缴纳维修基金，那维修基金到底应该交给哪个部门呢？答案是，缴纳到房管局，一般情况下，是由开发商先代收，或成立业主委员会，设立专门账户，统一收取存放。之后再转交由房管局，操作较为方便。

谁来管？业主大会成立前，维修资金由维修资金管理机构代行管理。业主大会成立后，根据业主大会决议，选择维修资金管理机构代管或者业主大会自管。业主大会自管的，应建立维修资金管理制度，维修资金的使用应当接受所在地维修资金管理机构的监督。

公维基金的管理机构：公维基金通常由业主委员会或物业公司负责管理。管理机构应设立专门的账户，对基金进行专款专用，并定期向业主公示基金的收支情况。

维修基金在房屋交付使用后，业主委员会成立前，一般由政府主管部门代管。业主委员会成立后，经业主委员会同意，可以交物业管理公司代管。 公用设施、设备维修基金一般每个小区设立一个专用账户，本体维修基金则按每栋楼宇设置一个专用账户。

商品房维修资金属于业主所有，由维修资金主管部门代管，并以一个物业管理区域(小区)为单位设账，分别按幢、单元、房屋户号设立分户账。

公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人。

维修基金是指物业专项维修资金，由业主缴纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。在业主购房时，通常需要缴纳一定比例的维修基金，该基金由当地的房地产行政主管部门代管。

到房管局和房屋安全鉴定部门、审计局和专户银行等办理房屋安全专业鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工和申请专户银行划拨款项交到房屋维修基金管理中心审批后才能使用房屋维修基金。

维修基金是维修物业时征收的一种基金。它的主要用途是用于房屋的维修、翻新和改善等。维修基金通常包含两部分： 日常维修基金：用于支付房屋的日常维修保养费用，如水电维修、设备检查、卫生清洁等费用。

公共维修基金交给哪个部门

1、公共维修基金交给哪个部门管理 公共维修基金交给房管局管理。成立业主委员会的小区，应该由业主委员会在指定银行设立专户，将维修基金转入专户存放，并按规定使用，房管局相关部门进行监管。

2、房屋维修基金交给房管局。成立业主委员会的小区，应该由业主委员会在指定银行设立专户，将维修基金转入专户存放，并按规定使用，房管局相关部门进行监管。

3、解读：没有业委会的，专项维修资金由市住房资金管理部门代管，存入银行专用账户。有业委会的，业主大会可以委托市住房资金管理部门代管，也可以决定自行管理专项维修资金。

4、房屋公共维修基金交给哪个部门 房屋公共维修基金交给房管局。成立业主委员会的小区，应该由业主委员会在指定银行设立专户，将维修基金转入专户存放，并按规定使用，房管局相关部门进行监管。

5、从公有住房售房款中提取的住宅专项维修基金属于公有住房售房单位所有。 第十条业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修基金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管。

6、文章摘要：买房时，维修基金是必不可少的一项费用，业主需要按时缴纳，可用于房屋日后的大修、改造等，那么维修基金交给什么部门呢？ 维修基金是交给当地的房屋管理局的。